Pierre et brique, Chatillon-sur-seiche,  début 20^e siècle

Si le "bon sens paysan" reste attaché à la construction en terre jusqu'aux années 1950, l'influence de la ville se fait sentir dans les bourgs, dont le développement important à la fin du 19^e siècle s'accompagne de l'apparition de matériaux importés ou manufacturés, plus chers : Schistes des pays de Vilaine remontant à Rennes en péniche, briques de Chartres-de-Bretagne et tuffeau de l’Anjou.

Le plan aussi se banalise, avec l'adoption systématique de la composition dite "ternaire" (fenêtre, porte-fenêtre) quelque soit l'usage de la construction : commerce ou habitation.